주택금융공사는 국민의 주택금융 이용실태를 파악하기 위해 ‘주택금융 및 보금자리론 실태조사’를 실시한 결과 주택담보대출 이용가구는 평균적으로 월 소득의 12.7%를 주택담보대출 상환에 사용하고 있는 것으로 조사됐다.

이 조사는 지난 해 8월 23일부터 11월 1일까지 일반가구(전국 만 20세 이상의 가구주) 5,043가구와 보금자리론을 이용하는 2,000가구를 대상으로 이뤄졌다.

주택담보대출을 이용하고 있는 1,266가구 중 52.0%가 월 상환금액에 부담을 느끼고 있는 것으로 나타났다. 특히 월소득 200만원 미만의 경우 월 상환금액 부담도가 58.9%로 가장 높았다.

이용 상품별로는 ▲은행 주택담보대출 55.6% ▲공사 보금자리론 34.0%로 나타나 정책금융상품인 보금자리론 이용자의 상환 부담이 더 낮은 것으로 조사됐다.

거주지역별로는 광역시가 59.0%로 가장 높았으며 ▲경기 52.7% ▲기타지방 51.8% ▲서울 38.6% 등의 순이었다.

또한 소득 대비 주택담보대출 월 상환금액 비율은 평균 12.7%로 ▲서울 15.9%, ▲기타지방 12.5% ▲광역시 12.4% ▲ 경기 11.4% 순으로 조사됐다.


집을 살 뜻이 있는 전세거주 562가구를 대상으로 조사한 결과 전세가가 매매가 대비 70% 수준일 때 주택구입 의향이 크게 증가하는 것으로 나타났다. 특히 80%수준일 때는 ▲서울(93.3%) ▲경기(87.3%) ▲광역시(88.5%) ▲기타지방(70.9%)에서 높은 주택 구입의사를 나타냈다.

일반가구 5,043가구 중 앞으로 주택을 구입할 의향이 있다고 응답한 가구는 1,607가구로 전체의 31.9%를 차지했다. 가구주 연령대별로 30대 이하 가구가 가장 높은 구입 의향(55.5%)을 보였으며, 현재 무주택 가구의 51.4%가 향후 주택을 살 뜻이 있는 것으로 나타났다.

구입 의향 가격은 평균 2억 8,357만원이며, ▲3억원 이상 ~ 6억원미만 39.8% ▲2억원이상 ~ 3억원 미만 32.0%로 나타났다.


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